Tu envisages d’acheter un bien immobilier et tu regardes du côté de BoursoBank ? Bonne intuition. La banque en ligne la plus utilisée de France (plus de 7 millions de clients en 2026) a une offre de crédit immobilier sérieuse — souvent sous-estimée parce qu’on l’associe surtout aux comptes courants et livrets.
En résumé rapide :
Taux parmi les plus bas du marché, sans frais de dossier
Financement dès 100 000 €, sur 7 à 25 ans
Renégociation gratuite et 100 % en ligne
Bonus écoresponsable de -0,10 % pour les biens A/B au DPE
Accessible aux salariés CDI, professions libérales, certains CDD
Ce guide décortique tout ce que tu dois savoir avant de signer — y compris ce que les autres articles oublient de te dire.
Ce que BoursoBank propose vraiment sur le crédit immobilier
BoursoBank (anciennement Boursorama Banque) n’est pas une banque-vitrine sur le crédit immo. Elle a une offre structurée, complète, et compétitive sur les taux.
Concrètement, le prêt immobilier BoursoBank couvre :
Achat dans le neuf, l’ancien ou en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement)
Résidence principale, résidence secondaire
Investissement locatif à usage d’habitation unique
Investissement locatif en vue de défiscalisation (Pinel, etc.)
Rachat de crédit immobilier détenu ailleurs
Prêt relais
Adjudication (achat aux enchères)
C’est large. Beaucoup de banques en ligne boudent l’investissement locatif ou le prêt relais — BoursoBank ne l’évite pas.
💡 Astuce pro : Si tu achètes en VEFA ou un bien neuf classé A ou B selon le DPE, tu peux bénéficier d’une remise de -0,10 % sur ton taux fixe standard. Sur 20 ans, ça représente plusieurs milliers d’euros d’économies.
Les taux du crédit immobilier BoursoBank en 2026
BoursoBank communique sur des “taux parmi les plus bas du marché”. Mais concrètement, c’est quoi ?
En mai 2026, les taux fixes observés chez BoursoBank se situent globalement entre 3,10 % et 3,60 % selon la durée et ton profil. Pour avoir le taux exact qui correspond à ta situation, tu dois passer par le simulateur ou contacter un conseiller dédié.
Voici une estimation indicative selon la durée :
Durée
Taux fixe indicatif (mai 2026)
10 ans
~3,10 %
15 ans
~3,25 %
20 ans
~3,40 %
25 ans
~3,55 %
Ces taux sont donnés à titre indicatif. Seule la simulation personnalisée via BoursoBank donne le taux contractuel.
Le point fort : 0 € de frais de dossier. Dans une banque traditionnelle, tu peux facilement payer entre 500 € et 1 500 € juste pour l’étude du dossier. Ici, c’est gratuit.
⚠️ Attention : BoursoBank n’a pas de partenariat avec des courtiers ou réseaux de courtiers en crédit. Si tu passes par un courtier, il ne pourra pas te soumettre une offre BoursoBank. Tu dois contacter la banque directement.
Comment fonctionne la simulation de crédit immobilier
Avant de déposer un dossier, tout commence par la simulation. BoursoBank met à disposition plusieurs outils sur boursorama.com :
Simulateur de mensualités : calcule tes remboursements mensuels selon le montant, la durée et le taux
Simulateur de capacité d’emprunt : à partir de ta mensualité cible, il estime combien tu peux emprunter
Simulateur de rachat de crédit : pour savoir si renégocier ailleurs vaut le coup
Comment lire ta mensualité simulée
Ta mensualité se compose de trois éléments :
Le capital remboursé — la part de la somme empruntée que tu rembourses chaque mois
Les intérêts — le “loyer de l’argent”, calculé sur le capital restant dû
La prime d’assurance emprunteur — elle couvre les risques de décès, perte d’autonomie, incapacité de travail
Spoiler : en début de prêt, tu rembourses surtout des intérêts. C’est normal — c’est le système de l’amortissement. La part de capital augmente progressivement.
💡 Astuce pro : La simulation en ligne donne une estimation, pas une offre ferme. Mais elle te permet de tester différents scénarios (durée plus courte vs apport plus élevé) avant de parler à un conseiller. Prépare au moins 3 scénarios.
Taux fixe ou taux variable ?
En 2026, la quasi-totalité des crédits immobiliers en France sont à taux fixe. BoursoBank suit cette tendance.
Le taux fixe, c’est la sécurité : ta mensualité ne bougera pas pendant toute la durée du prêt, peu importe ce qui se passe sur les marchés. Prévisible, stable, sans mauvaise surprise.
Le taux variable, c’était populaire quand les taux étaient bas et orientés à la hausse. Dans le contexte actuel, la plupart des emprunteurs préfèrent le fixe — et BoursoBank aussi.
Les conditions pour emprunter chez BoursoBank
C’est souvent la question qui bloque. Qui peut vraiment emprunter chez BoursoBank ?
Les profils acceptés
Salariés en CDI : période d’essai terminée. C’est le profil idéal, accepté sans conditions particulières d’ancienneté au-delà de la fin d’essai.
Professions libérales et professions libérales médicales : au moins 1 an d’ancienneté dans ta profession.
CDD, intérimaires, intermittents, auto-entrepreneurs, gérants, chefs d’entreprise, artisans, agriculteurs : 3 ans d’ancienneté minimum. La durée est plus longue, mais le profil est accepté — ce que certaines banques en ligne refusent complètement.
Les autres conditions
Être résident français, ou expatrié avec un contrat de travail d’une société dont le siège social est en France
Avoir signé un compromis de vente ou un contrat de réservation avant de déposer le dossier
Ce dernier point est important : BoursoBank ne fait pas de simulation d’avant-projet comme certains établissements. Il te faut un projet concret et un avant-contrat signé.
⚠️ Attention : Si tu es en période d’essai CDI au moment de la demande, le dossier sera refusé même si ton essai se termine dans 15 jours. Attends la fin de ta période d’essai avant de lancer ta demande.
La renégociation gratuite, le vrai avantage différenciant
C’est probablement le point le plus sous-estimé de l’offre BoursoBank. Et pourtant, c’est là que se joue souvent la vraie économie.
Le principe : si les taux du marché baissent après la signature de ton crédit, BoursoBank te contacte automatiquement pour te proposer une renégociation. Pas besoin de courir après ton conseiller. Pas de rendez-vous en agence. Pas de frais.
Tu valides en quelques clics depuis l’application. C’est fait.
Un exemple concret pour comprendre l’enjeu :
Marie et Hugo empruntent 400 000 € sur 20 ans à 3,20 % → mensualité de 2 258,65 €.
Un an plus tard, BoursoBank leur propose de passer à 2,70 % → mensualité de 2 163,53 €.
Résultat : 95 € économisés par mois, soit 21 592 € sur la durée restante du prêt. Sans rien demander. Juste en validant une notification.
Aucune banque traditionnelle ne fait ça automatiquement. Et si tu renégocies dans une banque classique, compte entre 1 % et 3 % du capital restant en frais de remboursement anticipé.
Chez BoursoBank : 0 €. 🏆
L’assurance emprunteur BoursoBank
Le crédit immobilier sans assurance, ça n’existe pas. Mais l’assurance emprunteur représente souvent 20 à 30 % du coût total d’un prêt. Autant bien la choisir.
BoursoBank a été désignée banque la moins chère sur l’assurance emprunteur pour la deuxième année consécutive (classement 2026). C’est un argument solide.
L’assurance couvre classiquement :
Décès
Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA)
Incapacité temporaire de travail (ITT)
Invalidité permanente
Bon à savoir : depuis la loi Lemoine de 2022, tu peux changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans attendre la date anniversaire. Si tu trouves moins cher ailleurs après la signature, tu peux switcher.
Comparer BoursoBank avec d’autres banques en ligne
BoursoBank n’est pas seule sur ce terrain. D’autres banques en ligne proposent aussi des crédits immobiliers. Fortuneo et Hello bank! sont ses concurrents directs sur ce segment.
La grande différence de BoursoBank vs les autres : la renégociation automatique et gratuite. Si tu prévois de garder ton bien plus de 10 ans, c’est un avantage qui peut représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Ce que les concurrents ne disent pas sur le crédit immo BoursoBank
Les articles qu’on trouve sur Google sur “Boursorama crédit immo” sont souvent soit des pages officielles de BoursoBank, soit des articles très génériques sur le crédit immobilier en général. Voici ce qu’ils omettent souvent.
1. BoursoBank ne travaille pas avec les courtiers
Si tu passes par Meilleurtaux, Vousfinancer ou un courtier local, ils ne pourront pas te soumettre une offre BoursoBank. Tu dois contacter la banque en direct. C’est une contrainte, mais ça évite aussi des frais de courtage (entre 1 000 € et 3 000 € en général).
2. Le délai de traitement est plus long qu’en agence
Tout se passe en ligne et par échange de documents dématérialisés. C’est pratique, mais compte 4 à 8 semaines entre le dépôt de dossier et l’offre de prêt définitive. Si ton compromis de vente a une clause de délai courte, anticipe.
3. Le conseiller dédié existe vraiment
Contrairement à certaines idées reçues, BoursoBank t’assigne un conseiller crédit dédié pour toute la durée de l’instruction. Tu n’as pas à réexpliquer ton dossier à chaque appel. C’est un vrai point de confort.
4. Le rachat de crédit extérieur est possible
Tu as un prêt immobilier ailleurs et tu veux bénéficier des taux BoursoBank ? C’est possible. BoursoBank propose le rachat de crédit détenu dans un autre établissement. C’est souvent ignoré dans les articles génériques.
Pour un avis complet et détaillé sur BoursoBank dans son ensemble, consulte notre avis BoursoBank 2026.
Le parrainage BoursoBank en 2026 : ce qu’il faut savoir
Un mot rapide sur le parrainage BoursoBank, parce que beaucoup de gens cherchent un code parrain en même temps qu’ils ouvrent leur dossier crédit.
Le programme de parrainage BoursoBank est temporairement suspendu depuis février 2026. Aucun bonus parrain ni filleul n’est disponible pour l’instant, ni pour l’ouverture de compte, ni a fortiori pour le crédit immobilier.
Si tu veux être informé dès la reprise du programme, garde un œil sur notre page dédiée au parrainage Boursorama. On met à jour dès qu’il y a du nouveau.
En attendant, si tu cherches des offres de parrainage actives dans la finance et les banques, voici quelques alternatives qui fonctionnent en ce moment :
Fortuneo — parrainage actif avec bonus à l’ouverture
✅ Notre verdict : Le crédit immobilier BoursoBank est l’une des meilleures offres du marché en 2026 pour les profils stables. Zéro frais de dossier, taux compétitifs, renégociation automatique gratuite — difficile de faire mieux sur ces critères. La seule contrainte réelle : passer en direct, sans courtier. Et prévoir un peu plus de temps qu’en agence physique.
FAQ — Crédit immobilier BoursoBank
Quel est le taux du crédit immobilier BoursoBank en 2026 ?
BoursoBank propose des taux fixes parmi les plus bas du marché. En mai 2026, ils oscillent entre environ 3,10 % et 3,60 % selon la durée et le profil. Un bonus de -0,10 % s’applique sur les biens classés A ou B au DPE.
Quelles sont les conditions pour obtenir un crédit immobilier chez BoursoBank ?
Salariés CDI (hors période d’essai), professions libérales (1 an d’ancienneté), CDD/auto-entrepreneurs (3 ans d’ancienneté). Être résident français ou expatrié avec contrat français. Avoir un compromis de vente ou contrat de réservation signé.
BoursoBank finance-t-elle les investissements locatifs ?
Oui — résidence principale, secondaire, investissement locatif classique et défiscalisant, VEFA, prêt relais, adjudication. L’offre est large pour une banque en ligne.
Peut-on renégocier son crédit immobilier BoursoBank sans frais ?
Oui, c’est gratuit, automatique et 100 % en ligne. BoursoBank t’alerte quand les conditions sont favorables. Tu valides depuis l’appli. L’exemple Marie et Hugo montre une économie de 21 592 € sur la durée restante.
Le parrainage BoursoBank fonctionne-t-il encore en 2026 ?
Non. Le programme est suspendu depuis février 2026. Consulte notre page parrainage Boursorama pour être notifié dès la reprise.
Quel montant minimum pour emprunter chez BoursoBank ?
Dès 100 000 €, sur une durée de 7 à 25 ans.
BoursoBank travaille-t-elle avec des courtiers en crédit immobilier ?
Non. BoursoBank n’a aucun partenariat avec des courtiers ou réseaux de courtiers. Tu dois contacter la banque directement pour obtenir une offre.
Passionné de finance personnelle depuis plus de 8 ans, Thomas teste et compare les banques en ligne et services financiers pour vous aider à faire les meilleurs choix. Il a personnellement utilisé plus de 15 offres de parrainage.
